1.最初の見積もり金額と完成後の金額の違い
通常の話です。
家を購入しようと考えている初めての方はこう思いませんか？
「坪単価３０万円か・・・すると４０坪で１,２００万円。これなら俺にも買えるな」
しかし多くの場合、家が完成すると価格は１.５倍から２倍にまで膨れ上がります。
「広告では坪単価３０万円」でも、お店に行って詳しくお話しを聞くと他の諸費用がかかってくることが多くあります。家が完成する頃には当初思っていた金額とは随分違っていて
「どういうことなんだ？」
と疑問に思うこともあるでしょう。
諸費用など疑問に思っていることなどは会社によって様々なので一つ一つ確認した方がよろしいでしょう。

2.価格の出し方にきまりはありません
住宅価格の表示方法には、会社により様々で決まり事はありません。坪単価で表示するところもあれば、丸ごとフル装備の価格を表示するところもあります。また、引渡し価格の住宅を提示する会社もありますし、「設計してみないと金額は出せません」などと言い出す住宅会社まであります。
「坪単価２１万円」という広告に惹かれて喜んで話を聞きに行くと、「６０坪以上でなければその単価にはなりません」「基礎工事が別です」などと言われてがっかりすることがありますので、どこまで費用に含まれるのかの確認は必要です。ローコストを売り物にする住宅会社にも良い会社、悪い会社はあります。
その良し悪しを見分けるために、家を買ってみようと決めている方は以下の点は必ず押さえておいてください。
良い会社は、契約前に引渡し価格の話をします。そこで、家本体以外にかかる費用を文章で説明してくれます。
悪い会社は、契約前にチラシにある本体価格のみで話を進め、契約後にその他にかかる費用をお客様に提示するのです。

3.欠陥住宅について
業界にいると分かるのですが、テレビに出てくるようなヒドイ欠陥を抱えた住宅というのは、ほとんど存在しません。第三者期間や瑕疵保証は会社が潰れることない安全な会社、決済上安心な会社しか入れてくれません。しかし、インターネットで検索してみるとよくわかるのですが、それでも欠陥住宅という言葉が次から次へと湧き出てくるのは、仕事のないごく一部の設計士が、欠陥住宅の無料相談窓口を開設してそこから商売につなげたいからに他なりません。

4.建築中の家を公開しない
多くの住宅会社は、なぜか建築途中の家を公開しません。素人が見ても仕方がない。　面倒くさい、どうせ見てもわからないと思っているのでしょうか？　いいえ、そうではないのです。見せられないのです。
見せられない理由は、完成したら見えなくなる家の中身を適当に作り上げて見せれない。乱雑に材料を扱い買って頂いたお客様には見せれない。現場が汚いから見せれない。と言う理由があります。
だから建築中の家は公開しないのが業界の常識になっているのです。自分の家なのに自由に入れない。一般公開の現場見学会も行わない。現場が汚い住宅会社は何に対しても雑に扱っていると考えたらいいと思います。大工さんも職人さんも現場を綺麗に保つのは当たり前だと思っております。
見せる会社が普通だと言えます。　
　　

以上の４点が、私たちの業界では当たり前のように行われていることです。
しかし、お客様の立場になってみると「え、どうして？」と思うことが少なくありません。当たり前のことですが、誰も自分に都合の悪いことは言いません。
都合が悪いことは、秘密にしておいた方が後々楽だからです。
「これが住宅業界では当然なんですよ！」と、言われれば、納得がいかなくても「そうですか」と返事するしかないわけです。